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名古屋の建築設計事務所 ホームインスペクション・住宅診断、耐震診断

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ホームインスペクションhomeinspection

住宅診断(木造)

コンセプト

建築士であるホームインスペクターがプロの目で、住宅に致命的な欠陥がないかを調べます。また、劣化具合を判断し、改修工事のアドバイス等を第三者として行います。中古住宅の購入時の判断に、ご自宅の耐久性の目安にご利用頂けます。
診断の内容は目視が中心です。検査後日、写真と間取り図付きの報告書を提出します。
※名古屋市内、期間限定でモニター募集中!
 標準調査費を0円で行います。

 詳しくはメール問合せで。

料金表


調査項目

屋 外:基礎、外壁、バルコニー、建具、トイ、他

コンセプト

基礎コンクリート立ち上がりのひび割れ。外壁表面の劣化、ひび割れ。外壁、サッシ廻りのシーリングの劣化。バルコニーの防水劣化、支持構造。トイの状況。建具の動作。金物等のぐらつき。他、外部付属物の状況。

屋 内:床、壁、天井、建具

コンセプト

床の摩耗、沈み、きしみなどの劣化、キズ、破損。壁のひび、浮き、剥がれ、変色などの劣化、カビ、キズ、破損。天井のひび、浮き、剥がれ、変色などの劣化、カビ、キズ、破損。建具のキズ、表面の劣化、変形、反り、動作、建付。

床 下:基礎、土台、床組、断熱材、配管

コンセプト

基礎のひび割れ。防湿コンクリートのひび割れ、湿り。土台、床組の割れ、腐朽、白蟻被害、金物のサビ。束石のずれ。断熱材の垂れ、脱落。配管の勾配、取り付け、漏水、断熱材の捲れ。

小屋裏:柱、梁、野地板、接合金物、断熱材

コンセプト

小屋組の割れ、腐朽、接合金物の緩み、サビ。柱の割れ、腐朽、接合金物の緩み、サビ。梁の割れ、腐朽、接合金物の緩み、サビ。野地板の割れ、腐朽、シミ。断熱材のズレ、捲れ、シミ。

設 備:給排水、換気、排水桝

コンセプト

キッチン、トイレ、洗面、浴室。水栓からの吐水量、漏れ。汚水、雑排水の流量、トラップ。換気扇の動作、風量。設備メーターの位置。電気の契約種類。ガスの契約種類。最終枡の位置。浄化槽の位置、種類。


新築工事の場合

基礎配筋工事(ベタ又は布基礎)

コンセプト

基礎工事の配筋を検査。
鉄筋の規格、種類、径、ピッチ(間隔)、補強筋の位置。鉄筋の継手と定着長さ、スペーサーの配置、かぶり厚の確認をします。ベタ基礎の場合は、防湿シートの重ね代、破損の有無も同時に確認します。
当日、検査内容と結果について報告。後日、記録写真付きの報告書として提出致します。

基礎コンクリート工事(受入検査、打設立会い)

コンセプト

基礎工事のコンクリートを検査。
コンクリート打設前の受け入れ検査に立会います。検査は生コン業者の検査員が実施。工場からの搬送時間の確認。空気量、塩化物含有量(カンタブ)、スランプ試験のチェック。強度試験用の供試体(テストピース)作成に立会います。検査は工務店発注、検査費用は別途お客様支払いになります。金額は工務店にお尋ねください。受け入れ検査完了後、コンクリートの打設状況を監視します。
当日、検査内容と結果について報告。後日、記録写真付きの報告書として提出致します。

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